【融资租入固定资产的账务处理】在企业经营过程中，融资租入固定资产是一种常见的融资方式。通过融资租赁，企业可以在不支付全部购买价款的情况下获得资产的使用权，并承担相应的租赁义务。根据会计准则，融资租入固定资产在账务处理上需按照“实质重于形式”的原则进行确认和计量。
一、融资租入固定资产的基本概念
融资租入固定资产是指企业以融资租赁方式取得的固定资产。这种租赁通常具有以下特点：
- 租赁期较长，接近资产使用寿命；
- 租赁期满后，承租人可能获得资产所有权；
- 租金总额接近或超过资产的公允价值；
- 承租人承担与资产相关的风险和收益。
二、账务处理原则
根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，融资租入固定资产应视为企业的自有资产进行核算，其账务处理主要包括以下几个步骤：
| 步骤 | 处理内容 | 会计分录 |
| 1 | 确认租赁资产和租赁负债 | 借：固定资产（按最低租赁付款额现值） 贷：长期应付款——融资租赁款 |
| 2 | 初始直接费用计入固定资产成本 | 借：固定资产 贷：银行存款等 |
| 3 | 计提折旧 | 借：制造费用/管理费用/销售费用 贷：累计折旧 |
| 4 | 支付租金时 | 借：长期应付款——融资租赁款 贷：银行存款 |
| 5 | 分摊未确认融资费用 | 借：财务费用 贷：长期应付款——融资租赁款 |
三、关键要点说明
1. 租赁资产的确认金额
融资租入固定资产的初始确认金额应为最低租赁付款额的现值，若租赁资产的公允价值低于该现值，则按公允价值入账。
2. 租赁负债的计算
租赁负债应按租赁期内各期应付租金的现值计量，结合租赁内含利率进行折现。
3. 折旧政策
折旧方法应与自有固定资产一致，一般采用直线法，折旧年限为资产预计使用年限。
4. 利息费用的分摊
未确认融资费用应在租赁期内按实际利率法分期确认，计入当期损益。
四、示例说明
假设某公司以融资租赁方式租入一台设备，租赁期为5年，每年支付租金10万元，租赁内含利率为6%。设备的公允价值为40万元。
- 最低租赁付款额 = 10万 × 5 = 50万
- 现值计算：10万 × PVIFA(6%,5) ≈ 10万 × 4.2124 = 42.124万
- 公允价值为40万，因此按40万入账。
会计处理：
- 借：固定资产 40万
贷：长期应付款——融资租赁款 40万
随后每期支付租金时，按实际利率法分摊利息费用。
五、总结
融资租入固定资产的账务处理需遵循实质重于形式的原则，将其作为企业资产进行确认和核算。企业在进行相关账务处理时，应准确计算租赁资产和租赁负债的金额，合理计提折旧和利息费用，确保财务报表的真实性和完整性。同时，注意区分融资租入与经营租入的差异，避免会计处理错误。
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