【北京市房屋出租合同】本合同由以下双方于【填写日期】签署，以明确租赁关系及相关权利义务。

甲方（出租人）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于北京市【具体地址】的合法房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件承租该房屋。经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市【详细地址】的房屋（建筑面积为【面积】平方米，户型为【几室几厅】）出租给乙方使用。该房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

二、租赁期限

租赁期自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【天数】天。租赁期满后，如乙方需续租，应提前【天数】日书面通知甲方，并经双方协商一致后另行签订合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】），按月支付。

2. 乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付。

3. 如乙方逾期支付租金超过【天数】日，甲方有权按日收取【比例】%的滞纳金，逾期超过【天数】日，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。租赁期满且乙方无违约行为、房屋无损坏、水电燃气等费用结清后，甲方应在【天数】日内退还押金，不计利息。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用。

3. 因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1. 甲方保证所出租房屋符合国家及北京市有关房屋租赁的法律法规，具备合法出租资格。

2. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得从事违法活动。

3. 合同履行期间，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，互不承担违约责任。

七、违约责任

1. 任何一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方提前退租，应提前【天数】日通知甲方，并按实际未履行天数支付相应租金。

3. 若甲方提前收回房屋，应赔偿乙方由此产生的合理损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

（注：本合同内容可根据实际情况进行调整，建议在签署前咨询专业人士。）