【商铺地下室转让合同范本】在商业活动中，商铺地下室的使用权或经营权转让是一种常见的交易形式。为了保障双方的合法权益，明确各自的权利与义务，签订一份合法、合规的转让合同显得尤为重要。以下是一份“商铺地下室转让合同范本”，供参考使用。

商铺地下室转让合同

甲方（转让方）：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，甲方同意将其合法拥有的位于__________（具体地址）的商铺地下室（以下简称“该物业”）的使用权或经营权转让给乙方，乙方愿意接受该物业并承担相关责任。为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1. 甲方将位于__________的商铺地下室（面积约为__________平方米）的使用权或经营权转让给乙方。

2. 该物业的具体位置、面积、结构及附属设施详见附件《商铺地下室平面图及设施清单》。

二、转让期限

1. 本合同转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 合同到期后，如乙方需继续使用该物业，应提前__________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。

三、转让费用

1. 乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元整（￥__________），该费用包括但不限于物业使用费、装修补偿、设备搬迁等一切相关费用。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性支付全部转让费至甲方指定账户，或按双方约定分期支付。

四、双方权利与义务

1. 甲方应保证其对所转让的商铺地下室拥有合法的使用权或经营权，并有权进行转让。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，如租赁备案、物业交接等。

3. 乙方应按照合同约定按时支付转让费用，并合理使用该物业，不得擅自改变用途或转租。

4. 在合同期限内，乙方应自行承担该物业的日常管理、维护及安全责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按期交付物业或存在隐瞒事实行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项并赔偿损失。

2. 若乙方未按期支付转让费用，甲方有权解除合同并保留追偿权利。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1. 商铺地下室平面图及设施清单

2. 双方身份证明复印件

3. 其他相关文件资料

注意事项：

- 签订前应核实物业产权及使用权限，确保转让合法有效。

- 建议由专业律师审核合同内容，避免法律风险。

- 保留好所有交易凭证及相关证据，以备后续维权使用。

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以上为一份“商铺地下室转让合同范本”，实际使用时应根据具体情况调整内容，必要时可咨询法律专业人士。