【房屋租赁定金合同（合同范本）】在房屋租赁过程中，签订一份明确的定金合同有助于保障双方的合法权益，避免因信息不对称或理解偏差而引发纠纷。本文提供一份房屋租赁定金合同的参考范本，供租赁双方在实际操作中参考使用。

房屋租赁定金合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的房屋一套，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并同意支付定金作为租赁意向的表示，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋结构：__________（如：一室一厅、两室一厅等）

3. 房屋面积：__________平方米

4. 房屋用途：__________（如：居住、办公等）

5. 房屋现状：__________（如：毛坯、装修完毕等）

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____天书面通知甲方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：按____（月/季/年）支付，乙方应在每期开始前____日内支付。

3. 租金支付账户：开户行：________，户名：________，账号：________。

四、定金条款

1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整），作为租赁意向的保证。

2. 定金支付方式：现金/银行转账（请注明）。

3. 若乙方在约定时间内未与甲方签订正式租赁合同，甲方有权不退还定金。

4. 若甲方在乙方支付定金后，又将房屋出租给他人，应双倍返还定金。

五、其他约定

1. 甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

2. 乙方在使用房屋期间应遵守国家法律法规，不得擅自转租、改变房屋结构或用途。

3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年____月____日

注意事项：

- 签订前务必核实房屋产权信息，确保合法合规。

- 建议对房屋现状进行拍照留存，以备日后争议时作为证据。

- 定金金额不宜过高，建议不超过一个月租金。

- 双方应保留好付款凭证及相关沟通记录。

通过规范的合同签订流程，可以有效降低租赁过程中的法律风险，保障双方的合法权益。